2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市名東区
58.8万円/㎡
前年比+77.3%
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ヒルズ本郷
愛知県名古屋市名東区上社三丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,352万円
46.9万円/㎡
2,291
3,665
5,039
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜5,039万円
39.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ヒルズ本郷
3,980万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 92.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,980万円 | 42.9万円 | 5階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ヒルズ本郷 名古屋市名東区上社三丁目 | 本郷駅3分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/16 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 2,550万円 | 33.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 3,499万円 | 33.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/17 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,299万円 | 32.7万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション名東I番館 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 2,999万円 | 32.7万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市名東区では77.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は名古屋市名東区の平均と比較して27%割安です。
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2005年築 / 4階建 / 14戸 / RC造